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软件:工程量清单 | | 问题:招标文件及合同中没有约定甲供材料和设备的结算方式时，通常扣除甲供材料设备时，是按照预算价×99％扣，还是按市场价×99％扣？ | | 专家答疑:应该按市场价扣，因为甲供设备的总价是材料设备的市场价的汇总。工程量清单计价模式除非相关的合同有关于对预算的约定，否则就没有预算的概念了。 | 软件:工程量清单 | | 问题:合同图纸中原有的工程内容，施工单位报价时漏项或错报子目时，该项目取消或变更时，应按什么项目扣除？ | | 专家答疑:漏项和错报子目的清单已经作为合同文件双方接受了，在此条件下刚好漏项的子目取消或变更，有两个方案可以操作，一个是根据图纸上该项目的数量乘以市场价格后，用承包人其他子目的费用作为抵扣，但这时承包人会说其他子目也是合同文件之一，你没有权利单方面改动合同文件；二个是直接将漏项子目的变更费为零。因为承包人原来也没有获得这部分子目的利益，现在图纸又将该子目变更减为零，就自然解决了。但如果图纸变更没有减少为零，这要看合同规定是图纸包干还是清单包干。如果是图纸包干还是需要承包人完成这个子目的工作。如果是清单包干，则是一个变更了。错报子目就是承包人获得了利益，该子目变更为零时应该扣减为零。问题是承包人可能不会承认是错报子目，这就需要证据。 | 软件:工程量清单 | | 问题:单项外墙装修的工期如何确定？（条件是没有施工组织设计）如何正确确定脚手架租赁天数？ | | 专家答疑:确定工期一定要根据自己可以利用的资源、现场可能的影响、装修施工方案以及业主或总包对外墙装修的进度要求等来计算出脚手架使用和搭拆的时间。 | 软件:工程量清单 | | 问题:图纸中做法没有标识清楚，答疑中也未涉及，对该项目的变更确认时，是否以报价中的子目为基础？ | | 专家答疑:应该按图纸中相同其他位置的做法或者通常的做法计算的费用比较该项目变更费用的差额作为支付或扣除的标准。也就是使用FIDIC的惯例，以一个有经验的承包人的眼光来看该项目没有标识清楚的做法是如何认定的？一般都是根据图纸相同位置或普通做法去报价，想象承包人因此报高价是没有根据的。所以按不清楚的做法按普通做法处理是一个衡量标准。 | 软件:工程量清单 | | 问题:清单报价中所有人工、材料、设备单价都要在清标过程中确认吗？结算时，已经确定的单价是否不再调整。 | | 专家答疑:清标中只是对认为较高或较低的综合单价进行一次确认，并用于将来相同变更项目的单价，但投标人也可以坚持原单价不变，而且签署合同后，结算时单价也不能单方面做调整。 |
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